1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
港区
129.5万円/㎡
前年比+13.2%
パシフィック魚籃坂
東京都港区三田四丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
6,451万円
137.3万円/㎡
3,253
5,385
7,517
9,650
AI査定結果
推定相場価格
6,451万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,385万円〜7,517万円
114.6万円/㎡〜160.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月26日
パシフィック魚籃坂
6,480万円（138.0万円/㎡）/ 1階 / 46.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 6,480万円 | 138.0万円 | 1階 | 46.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 6,780万円 | 144.3万円 | 1階 | 46.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,680万円 | 95.5万円 | 2階 | 28.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/05 | 5,080万円 | 112.8万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 115.0万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,180万円 | 113.3万円 | 2階 | 28.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 92.8万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 2,780万円 | 99.0万円 | 3階 | 28.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 97.2万円 | 2階 | 45.05㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は137.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | パシフィック魚籃坂 港区三田四丁目 | 白金高輪駅5分 | 6,480万円 | 138.0万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/11 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、港区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は港区の平均と比較して6.6%割高です。
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