パシフィック魚籃坂

  • 東京都港区三田四丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,780万円
144.3万円/㎡
相場
6,547万円
139.4万円/㎡
3,770
5,621
7,472
9,324
AI査定結果
推定相場価格
6,547万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,621万円〜7,472万円
119.7万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パシフィック魚籃坂
6,780万円（144.3万円/㎡）/ 1階 / 46.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は101.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,780万円144.3万円1階 46.97㎡ 1LDK北東
2024/10/212,680万円95.5万円2階 28.07㎡ 1R北西
2024/09/055,080万円112.8万円2階 45.05㎡ 1LDK南西
2024/08/065,180万円115.0万円2階 45.05㎡ 1LDK南
2024/07/173,180万円113.3万円2階 28.07㎡ 1R北西
2024/02/154,180万円92.8万円2階 45.05㎡ 1LDK南西
2023/12/082,780万円99.0万円3階 28.07㎡ 1R北西
2023/08/244,380万円97.2万円2階 45.05㎡ 1LDK南西
2022/12/124,580万円101.7万円2階 45.05㎡ 1LDK南西
2022/05/085,980万円103.6万円1階 57.71㎡ 2LDK南東
2022/04/156,280万円108.8万円1階 57.71㎡ 2LDK南東
2022/02/076,380万円110.6万円1階 57.71㎡ 2LDK南東
2021/07/022,880万円102.6万円2階 28.07㎡ 1LDK北西
2021/05/284,980万円86.3万円1階 57.71㎡ 2LDK+S南東
2021/05/232,980万円106.2万円2階 28.07㎡ 1LDK北西
2021/04/105,200万円90.1万円1階 57.71㎡ 2LDK+S南東
2020/12/045,890万円94.7万円3階 62.17㎡ 2LDK南東
2020/11/202,180万円77.7万円2階 28.07㎡ 1DK北西
2020/11/055,890万円94.7万円3階 62.17㎡ 2LDK+WIC東
2020/11/035,780万円93.0万円5階 62.17㎡ 2LDK南東
2020/10/215,880万円94.6万円5階 62.17㎡ 2LDK南東
2020/10/215,980万円96.2万円3階 62.17㎡ 2LDK北東
2020/06/126,080万円97.8万円5階 62.17㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は129.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パシフィック魚籃坂
港区三田四丁目
白金高輪駅5分 6,780万円144.3万円46.97㎡1LDK1階 / 5階建 北東1980年43戸RC
2025/06/03ハイツ魚籃坂
港区三田四丁目
白金高輪駅4分 6,000万円115.6万円51.89㎡3K7階 / 8階建 南東1979年55戸RC
2024/04/21マンション三田
港区三田五丁目
白金高輪駅7分 5,399万円112.3万円48.06㎡1LDK+納戸×9階 / 9階建 南東1975年36戸SRC
2023/01/28ノア三田
港区三田四丁目
白金高輪駅8分 4,350万円118.2万円36.81㎡1LDK4階 / 5階建 北西1980年40戸RC
2025/06/01ライオンズマンション白金東
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 9,580万円189.9万円50.45㎡1LDK3階 / 9階建 南1979年1戸SRC
2024/05/26メイゾン三田
港区三田四丁目
泉岳寺駅5分 5,790万円122.2万円47.4㎡1LDK4階 / 7階建 北西1975年48戸SRC
2020/11/05カーサ三田
港区三田五丁目
麻布十番駅9分 5,180万円112.0万円46.26㎡2DK+WIC2階 / 10階建 南東1985年54戸SRC
2025/06/01藤和三田コープ
港区三田五丁目
三田駅9分 5,980万円138.3万円43.24㎡2LDK2階 / 7階建 北東1981年37戸RC
2024/05/11マンション麻布三の橋
港区南麻布二丁目
白金高輪駅7分 5,200万円115.7万円44.93㎡1LDK2階 / 13階建 西1980年40戸SRC
2025/02/08チサンマンション南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅7分 5,499万円128.4万円42.83㎡1LDK3階 / 7階建 南東1978年22戸RC
2024/10/21日興パレス南麻布第2
港区南麻布二丁目
麻布十番駅9分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK3階 / 3階建 西1979年22戸RC
2025/06/09三田スカイハイツ
港区三田二丁目
白金高輪駅10分 5,580万円115.9万円48.16㎡1LDK+WIC1階 / 7階建 南1977年38戸RC
2021/03/04セントラル三田
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 5,999万円158.6万円37.83㎡2LDK4階 / 5階建 南1978年30戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パシフィック魚籃坂
港区三田四丁目
白金高輪駅5分 15.8万円0.34万円46.97㎡1LDK1階 / 5階建 北東1980年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.3万円）は港区の平均と比較して18.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
港区
122.1万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名パシフィック魚籃坂
所在地東京都港区三田四丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩5分
築年月1980年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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